2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.4%
アイディーコート八王子明神町
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩10分
2009年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 77.46㎡の場合
相場
3,803万円
49.1万円/㎡
2,010
3,205
4,401
5,597
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜4,401万円
41.4万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
アイディーコート八王子明神町
3,780万円（48.8万円/㎡）/ 4階 / 77.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,780万円 | 48.8万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,280万円 | 55.3万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,490万円 | 58.0万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,290万円 | 55.4万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,530万円 | 58.5万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,620万円 | 59.6万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 4,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は47.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK+SIC | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/14 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 3,799万円 | 53.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/22 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 3,499万円 | 59.8万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/08 | 明神町1丁目 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅9分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/26 | コスモレジデンス八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/08 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,198万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/22 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | aie八王子 八王子市北野町 | 京王八王子駅13分 | 3,199万円 | 45.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | レクシオ北八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅5分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | サニーコート八王子第3 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅10分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/19 | クリオ北野 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 3,690万円 | 51.1万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンクレイドル八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅10分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/20 | サニーコート八王子第4 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅15分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/23 | サニーコート八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅8分 | 2,999万円 | 43.9万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
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