2004〜2014年築, 専有面積67.46㎡〜87.46㎡の平均販売価格
東京都
153.6万円/㎡
前年比+35.5%
八王子市
47.9万円/㎡
前年比+3.4%
アイディーコート八王子明神町
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩10分
2009年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 77.46㎡の場合
相場
3,803万円
49.1万円/㎡
2,010
3,205
4,401
5,597
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜4,401万円
41.4万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
アイディーコート八王子明神町
3,780万円（48.8万円/㎡）/ 4階 / 77.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,780万円 | 48.8万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 4,280万円 | 55.3万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,490万円 | 58.0万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,280万円 | 55.3万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,530万円 | 58.5万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,620万円 | 59.6万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 4,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 41.1万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/28 | 3,080万円 | 43.9万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/30 | 2,880万円 | 35.8万円 | 2階 | 80.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/13 | 2,590万円 | 38.4万円 | 5階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/06 | 3,080万円 | 38.3万円 | 2階 | 80.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/01/24 | 1,900万円 | 31.1万円 | 1階 | 61.11㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,990万円 | 32.6万円 | 1階 | 61.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 34.6万円 | 1階 | 80.37㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,198万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/21 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/20 | aie八王子 八王子市北野町 | 京王八王子駅13分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 3,990万円 | 49.8万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ミオカステーロ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅11分 | 3,980万円 | 46.7万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.5%上昇、八王子市では3.4%上昇しています。
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ロイヤルステージ八王子
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中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造